Klimawandel – nachhaltige Maßnahmen zur Schonung der Umwelt im Bereich Gewerbeimmobilien

Energieeffizienz und Ressourcenschonung gewinnen bei Gewerbeimmobilienanbietern, zum Beispiel bei JLL Gewerbeimmobilien zunehmend an Bedeutung. Nachhaltigkeit spielt sowohl beim Neubau als auch bei Sanierungsobjekten eine Rolle. Während Baumaßnahmen an privat genutzten Immobilien in Deutschland schon seit vielen Jahren der Energieeinsparverordnung unterliegen, setzen sich Maßnahmen zur Ressourcenschonung und dem Erzielen einer besseren Energieeffizienz in der Gewerbebranche erst nach und nach durch.

Das ist hauptsächlich aus Kostengründen der Fall, denn zumeist sind nachhaltige Gebäude oft nur mit einer gewissen finanziellen Investition realisierbar. Mit der am 1. Mai 2014 in Kraft getretenen Zweiten Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) wurde ein Energieausweis ebenfalls für die Vermietung von Gewerbeobjekten zur Pflicht. Das bringt Vermieter und Vermittler in Zugzwang. Sie müssen nun bereits möglichst in das Angebot der Immobilie die Daten aus dem Energieausweis einfließen lassen.

Bauen und sanieren nach den Grundsätzen der Energieeffizienz

Unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau oder Bauen im Bestand handelt, gelten beim energieeffizienten Bauen drei Grundsätze:

1. Optimierung der thermischen Gebäudehülle

2. Auswahl sowie fachgerechter Einbau von bewährter effizienter Heizungs- und Anlagentechnik

3. Berücksichtigung des Einsatzes von erneuerbaren Energien

Allein das Erfordernis eines Energieausweises kann eine energetische Gebäudesanierung bedingen und für 2020 ist bereits die nächste Veränderung, sprich Verschärfung der EnEV geplant.

In den letzten Jahren wurde immer häufiger der Begriff „tageslichtoptimiertes Bauen“ verwendet. Dafür wurden Gebäude oft mit speziellen Klimaglasfronten ausgestattet. Diese hatten gleich mehrere Vorteile. Einerseits machten sie die Verwendung von Kunstlicht entbehrlich und senkten dadurch nachweislich den Stromverbrauch. Andererseits haben sie Einfluss auf die Klimaregulierung im Gebäude.

Ein Großteil der neugebauten Wohnimmobilien ist mit einem offenen Wintergarten ausgestattet, um die genannten Vorzüge zu nutzen. Bei Gewerbeimmobilien werden die aus dem Wohnbereich gewonnenen Erkenntnisse nun ebenfalls angewandt. Eine neue Heizungsanlage gepaart mit einer Dämmung auf dem neuesten Stand tragen ferner zu einer wesentlich verbesserten Energieeffizienz bei.

Im Vorfeld einer energetischen Sanierung wird das Kosten-Nutzen-Verhältnis der geplanten Maßnahmen ermittelt. Danach bemisst sich, welchen Umfang die Sanierung haben wird. Eine energetische Sanierung rentiert sich. So steigert sie unter anderem den Wert der Immobilie. Zugleich lässt sich für eine energieeffiziente und ressourcenschonende Gewerbeimmobilie schneller ein Interessent finden, sei es nun als Mieter oder als Käufer. Gewerbeimmobilienspezialist JIL hat sich seit Jahren das Bauen und Betreiben von Immobilien nach den neusten Grundsätzen der Energieeffizienz auf die Fahnen geschrieben.

Tags

15 Comments

  1. I was pretty pleased to discover this great site. I want to
    to thank you for your time just for this wonderful read!!
    I definitely enjoyed every bit of it and i also have you saved to fav
    to check out new information on your web site.

  2. We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community.

    Your site provided us with valuable info to work on. You have done a formidable job and our whole
    community will be grateful to you.

  3. Having read this I believed it was extremely enlightening.
    I appreciate you finding the time and energy to put this content together.

    I once again find myself spending way too much time both reading and commenting.
    But so what, it was still worthwhile!

  4. I’ve learn several excellent stuff here. Certainly worth bookmarking for revisiting.
    I wonder how a lot attempt you put to create such a excellent informative website.
    games ps4 allenferguson games ps4

  5. Awesome! Its genuinely amazing paragraph, I have got much clear idea
    about from this paragraph. ps4 games allenferguson ps4 games

  6. Superb post however , I was wondering if you could write a litte
    more on this topic? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit further.
    Thank you!

  7. I would like to thank you for the efforts you have put in penning this site.
    I really hope to view the same high-grade blog
    posts from you later on as well. In truth, your creative writing abilities has motivated me to get
    my own website now 😉

  8. Does your blog have a contact page? I’m having a
    tough time locating it but, I’d like to shoot
    you an e-mail. I’ve got some suggestions for your blog
    you might be interested in hearing. Either way, great website and I look
    forward to seeing it develop over time.

  9. It’s a shame you don’t have a donate button! I’d without a doubt donate to this
    excellent blog! I guess for now i’ll settle for
    bookmarking and adding your RSS feed to my Google account.

    I look forward to fresh updates and will talk about this
    site with my Facebook group. Talk soon!

  10. You could certainly see your enthusiasm in the work you write.
    The sector hopes for even more passionate writers like you who are not
    afraid to mention how they believe. All the time
    go after your heart.

Back to top button
Close
Close